Lo que debe hacer para acceder a los subsidios de vivienda del Distrito

La istración Distrital busca hacer de Bogotá el mejor hogar, brindándole la posibilidad a los ciudadanos de cumplir uno de sus sueños, como lo es tener casa propia. 

La Secretaría del Hábitat a través del sistema financiero en complementariedad con el subsidio de vivienda del Gobierno Nacional (Mi Casa Ya) y en concurrencia con las Cajas de Compensación Familiar, están destinados para que los hogares de menores recursos, puedan adquirir Vivienda de Interés Social (VIS) o de Interés Prioritario (VIP) en Bogotá.  

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Es importante recordar que todos los trámites y servicios son gratuitos y no necesitan de intermediarios.

Requisitos

• Las personas tienen demostrar que generan ingresos de hasta 4 SMLMV ($3.634.104), no deben ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional ni haber sido beneficiario de las coberturas de tasa de interés.
• Asimismo, deberán buscar para acceder a través de operaciones de crédito hipotecario o leasing habitacional, a una Vivienda de Interés Prioritario – VIP que no exceda los 90 SMMLV o de Interés Social - VIS que no exceda los 150 SMMLV.

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• Para aplicar deberá realizar una visita a la sala de ventas del proyecto VIS o VIP que te interese, separar la vivienda con la constructora del proyecto elegido, acercarse al banco de tu preferencia, solicitar un crédito hipotecario, informando que quieres aplicar al Subsidio Distrital de Vivienda complementario al de ‘Mi Casa Ya’, y por último, informar si cuentas con subsidio de la Caja de Compensación Familiar.

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Debe tener en cuenta que el valor de la vivienda VIS no debe superar los 150 SMMLV ($136.278.900) y el valor de la VIP no debe superar los 90 SMMLV ($81.767.340). Estos valores son calculados con el SMMLV (Salario Mínimo Mensual Legal Vigente) de 2021.

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Si por otro lado, el crédito hipotecario es aprobado, automáticamente se le asignarán los subsidios y, según el valor de la vivienda, tendrá una cobertura especial en la tasa de interés: 5 puntos porcentuales = cuando el valor de la vivienda no supere los 90 SMMLV y 4 puntos porcentuales = cuando el valor de la vivienda sea superior a 90 SMMLV y de hasta 150 SMMLV.

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